Trong quá trình hoàn thiện nhà ở, thông thường sẽ có một số vấn đề phát sinh cần được lưu ý mà thợ xây có thể biết hoặc không biết. Vậy nên để có thể tránh tình trạng thợ biết nhưng cố ý làm sai nhằm giảm bớt, cắt xén nhân công thì gia chủ - những người chưa có kinh nghiệm nên nắm rõ các lưu ý trong quá trình hoàn thiện nhà ở.

Thông thường trong hoàn thiện nhà ở thì phần quan trọng nhất chính là lựa chọn nguyên vật liệu. Khi vật liệu hoàn thiện sẽ đảm bảo được chất lượng của căn nhà. Đây cũng là phần quyết định giá thành thi công trong công đoạn hoàn thiện nhà ở.

Các lưu ý khi trát tường bao, trát tường trong toàn thiện nhà ở

Thông thường để chống thấm, người ta thường xây tường 220 đối với tường bao, còn tường ngăn thì xây tường 110. Tuy nhiên khi hoàn thiện nhà ở, những nhà xây tường 110 thì nên lưu ý làm chống thấm để sau này tránh tình trạng bị thấm.

Đối với bên ngoài, các bạn nên sử dụng vữa mác thấp để trát bởi nếu các bạn sử dụng mác quá cao như mác 150 để trát thì rất có thể khi thay đổi thời tiết đột ngột sẽ dẫn đến tình trạng nứt chân chim và nước mưa có thể thấm vào bên trong bởi thành phần xi măng rất nhiều. Vậy nên khi hoàn thiện nhà ở, các bạn chỉ nên sử dụng mác 50 hoặc mác 75 để trát cho bên ngoài. Còn phần bên trong thì có thể trát mác cao 100 hoặc mác 150 đều được.

Ngoài ra khi hoàn thiện nhà ở, đối với những gia đình có điều kiện thì trước khi trát các bạn có thể quét một lớp xi măng ở tường xây. Việc quét xi măng đồng nghĩa với việc bạn tạo ra một lớp màng chống thấm cho ngôi nhà và tăng độ bám dính với vữa trát.

Tuy nhiên trong hoàn thiện nhà ở cần lưu ý một điều rằng, bạn cần bơm nước trước khi trát tường để đảm bảo tường no đủ nước, sẽ không dẫn tới tình trạng rút nước của vữa trát. Điều này sẽ tăng khả năng bám dính của lớp vữa với tường xây.

Ngoài ra, một lưu ý để đảm bảo không xuất hiện vết nứt thì bạn cần đóng lưới thép các điểm giao giữa bê tông và tường khi trát tường. Đối với các góc tường còn cần đóng cả ngoài và trong thì mới có sự đảm bảo.

Các lưu ý khi trát trần, trát tường trong hoàn thiện nhà ở

Trong công đoạn hoàn thiện nhà ở, thường xảy ra rất nhiều trường hợp bị nứt mái sau khi trát xong, nhưng đó không phải nứt do cấu tạo mà lý do nằm ở lớp trát trần không đảm bảo bị võng, dẫn tới bị nứt.

Vậy khi hoàn thiện nhà ở, nhất là khi trát trần và trát tường, bạn cần lưu ý những điều gì? Trước tiên, sau khi đổ bê tông xong bạn cần kiểm tra trần, trong trường hợp bạn đổ quá phẳng thì bạn cần phải có biện pháp tạo liên kết với vữa bằng cách bắn gai trên trần nhà. Biện pháp bắn gai được hiểu là khi chúng ta trộn cát với xi măng theo một tỉ lệ nhất định rồi sau đó vẩy lên trần để tạo bề mặt nhám.

Đợi cho tới khi lớp gai trần khô cứng thì chúng ta mới bắt đầu trát. Để liên kết bê tông với vữa màu thì bạn nên trát một lớp hồ dầu lên trần.

Có một số người đề xuất rằng nên thêm tạo nhám bề mặt trần bê tông bằng phương pháp khứa. Có một điều lưu ý trong quá trình hoàn thiện nhà ở chính là trước khi trát các bạn cần phải bơm nước, tương tự như khi xây tường. Hoặc có thể thay thế bằng phương pháp đục nhám, dùng đục và tạo bề mặt sần sùi cho phần mái.

Các lưu ý khi ốp tường và lát nền trong hoàn thiện nhà ở.

Trong hoàn thiện nhà ở, để có thể có được một bức tường được ốp đẹp, bạn cần mua loại gạch không quá xấu, gạch xấu nghĩa là loại gạch không phẳng, điều này dẫn đến khi ốp hay lát sẽ tạo ra bề mặt không bằng phẳng.

Và bạn cần tạo nên một lớp cán nền chuẩn, bởi khi bạn cán nền không chuẩn thì khi ốp lát lên sẽ tạo nên một bề mặt không phẳng và còn có thể bị nghiêng.

Đặc biệt, khi hoàn thiện nhà ở bạn cần ốp mạch vữa đầy, sau khi ốp lát xong chúng ta có thể kiểm tra bằng cách gõ lại xem viên nào chưa có mạch vữa đầy thì phải lát lại. 

Đối với một viên gạch, để có thể phát hiện ra viên nào chưa đầy vữa thì chúng ta chỉ cần gõ vào bốn góc và ở giữa một cách rồi dựa vào âm thanh của tiếng gõ.

Đặc biệt, trong công đoạn hoàn thiện nhà ở, bạn cần phải ngâm gạch vào thùng nước trước khi ốp.

Một cách khác trong hoàn thiện nhà để đảm bảo vữa đầy mạch, bạn có thể sử dụng bay răng cưa hay còn gọi là răng lược để ốp. Bạn không nên sử dụng nhựa ken mạch bởi chúng có thể tạo ra khe khá to, các bạn chỉ cần ốp khít là được, kỹ thuật ốp khít mạch mà đều sẽ khó hơn là dùng nhựa ken mạch.

Trên đây là những điều mà gia chủ cần lưu ý trong quá trình hoàn thiện nhà ở. Hy vọng qua những thông tin ViewHomes đã cung cấp trong bài viết, gia chủ sẽ có thêm thông tin về chuẩn bị cho hành trình kiến tạo không gian sống.

Hãy liên hệ cho Kiến trúc ViewHomes để được tư vấn thiết kế nếu bạn đang có ý định xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình nhé!

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VIEWHOMES

Website: viewhomes.vn

Hotline/Zalo: 0865.696.915

Email: viewhomes.vn@gmail.com

Instagram: ViewHomes

Tiktok: chuyengianhadepviewhomes

VPGD tại Hà Nội: 91 Nguyễn Chí Thanh, P. Láng Hạ, Q. Đống Đa, Tp. Hà Nội

VPGD tại Vĩnh Phúc: Tổ dân phố Đội Cấn, TT. Đội Cấn, H. Vĩnh Tường, Vĩnh Phúc

VPGD Phú Thọ: Số 126 Đường Quang Trung, Phường Nông Trang, Thành phố Việt Trì, Phú Thọ