Đối với mọi dự án, để thiết kế một ngôi nhà đẹp thì việc được coi là quan trọng nhất đó là việc “phân chia công năng”. Đòi hỏi kiến trúc sư là một người có khả năng phân tích, bố trí công năng cho ngôi nhà phù hợp với mong muốn của gia chủ cũng như yêu cầu cao về vấn đề phong thủy và thẩm mỹ. Đó là một sự đầu tư rất nhiều về công sức, thời gian và trí tuệ.

Dưới đây, hãy cùng ViewHomes tìm hiểu chi tiết hơn về yếu tố này nhé !

TẦM QUAN TRỌNG CỦA PHÂN CHIA “CÔNG NĂNG SỬ DỤNG” TRONG NHÀ Ở

1. Khái niệm công năng sử dụng trong nhà ở

Hiểu một cách đơn giản, công năng sử dụng là cách phân chia, sắp xếp và bố trí các phòng (phòng khách, ngủ, phòng bếp, nhà vệ sinh, ban công…), hệ thống cửa ra vào, cửa sổ và giao thông trong ngôi nhà một cách hợp lý nhất. Ngôi nhà có được tiện nghi, thuận lợi trong việc sử dụng hay không phụ thuộc rất nhiều vào cách phân chia, sắp xếp các chức năng của phòng đó.

2. Điều kiện quyết định để ngôi nhà đạt được công năng sử dụng hợp lý

2.1 Nhu cầu của chủ đầu tư

Trước tiên, hãy dành thời gian để trao đổi trực tiếp với khách hàng để có thể hiểu được mong muốn cũng như nhu cầu sử dụng ngôi nhà của họ ( họ cần ngôi nhà có mấy tầng? Diện tích ra sao? Gồm những phòng nào? Rồi bao nhiêu phòng? Các phòng còn lại sẽ có chức năng gì?,…)

Các phòng chức năng bên trong ngôi nhà cũng có thể được ưu tiên một chút nếu có diện tích rộng và cách sắp xếp đồ dùng nội thất sao cho không gian trở nên hài hòa không có quá nhiều khoảng trống. Nếu diện tích khu đất không quá rộng thì đồ dùng cần được thu bớt lại và cách bố trí hệ thống phòng ốc, giao thông có thể tối giản để dành diện tích để bố trí các không gian khác.

Căn cứ vào nhu cầu sử dụng của chủ đầu tư, chúng ta sẽ có cái nhìn hình dung tổng quát về quy mô cho ngôi nhà : mặt bằng, số tầng, diện tích, và chức năng của các phòng không gian trong ngôi nhà. Thêm một yếu tố nữa, bạn cũng cần đi xem phong thủy trong vấn đề xây dựng nhà ở để bố trí ngôi nhà sao cho hợp lí.

2.2 Chuyên môn của Kiến Trúc Sư trong việc phân chia công năng sử dụng

Khả năng mỹ thuật của kiến trúc sư sẽ được thể hiện qua những bản phác thảo ý tưởng của bạn và để có được một sản phẩm hoàn thiện thì nó đòi hỏi có sự phối hợp hài hòa giữa các yếu tố bố cục, màu sắc và họa tiết. Khả năng mỹ thuật cũng bao gồm việc có một đầu óc sáng tạo và tư duy trừu tượng tốt vì kiến trúc sư sẽ hình dung, tưởng tượng ra cách bố trong nhà mà họ sẽ thiết kế ngay cả khi chúng chưa tồn tại. Bởi vậy, việc tìm kiếm một Kiến trúc sư giỏi cũng là việc rất quan trọng để có một ngôi nhà có công năng hợp lí, đẹp như mong muốn.

3. Công năng sử dụng trong nhà đối với ViewHomes

Một số yêu cầu về công năng sử dụng trong nhà mà ViewHomes đã đặt ra, các bạn có thể tham khảo:

4 phòng ngủ (bao gồm :1 phòng cho bố mẹ, 2 phòng ngủ cho 2 con, 1 phòng ngủ dự phòng)

Mỗi tầng có 1 nhà vệ sinh, phòng tắm để thuận tiện trong sinh hoạt

Vị trí đặt cầu thang : Vị trí thang đóng vai trò trung tâm của căn nhà, bởi thang chính là giao thông của ngôi nhà tới các không gian phòng.

Tầng 1 :

Về cơ bản, đã là công trình nhà ở thì thông thường phòng đầu tiên khi bước vào nhà sẽ là phòng khách. Phòng ăn sẽ kết hợp với bếp và thường được đặt phía sau phòng khách.

Tầng 2 :

Thồng thường, các phòng ngủ sẽ được bố trí từ tầng 2 trở lên. Bao gồm 2 phòng ngủ và thêm một nhà về sinh. Mỗi phòng ngủ nên tối giản đồ dùng nội thất không có tính ứng dụng cao để không gian trở nên rộng rãi, thoải mái.

Tầng 3 - 4 :

Bố trí nốt 2 phòng ngủ con lại. Ngoài ra là các không gian phụ trợ khác như nhà phòng thờ, vệ sinh, sân phơi, ban công, sân thượng,… định hình trước được điều này chúng ta có thể dễ dàng phân chia các phòng chức năng trong một tầng nhà.

*Lưu ý :

Cuối cùng là một lưu ý quan trọng, đó là dù có bố trí không gian các phòng chức năng đẹp đến đâu, rộng lớn tiện nghi đến đâu cũng phải cực kỳ chú trọng tới ánh sáng và thông gió tự nhiên cho các phòng một cách hài hòa nhất, hợp lí nhất.

Vừa rồi ViewHomes đã chia sẻ một số quan điểm trong thiết kế bố trí công năng sử dụng trong nhà tới bạn đọc. Hy vọng những quan điểm của chúng tôi đẫ chia sẽ sẽ giúp ích cho bạn trong việc phân chia bố cục ngôi nhà. Nếu có bất cứ thắc mắc gì, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn!

ViewHomes - Tự hào là đơn vị thiết kế kiến trúc, xây dựng, nội thất hàng đầu Việt Nam !

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VIEWHOMES

Website: viewhomes.vn

Hotline/Zalo: 0865.696.915

Email: viewhomes.vn@gmail.com

Instagram: ViewHomes

Tiktok: chuyengianhadepviewhomes

VPGD tại Hà Nội: 91 Nguyễn Chí Thanh, P. Láng Hạ, Q. Đống Đa, Tp. Hà Nội

VPGD tại Vĩnh Phúc: Tổ dân phố Đội Cấn, TT. Đội Cấn, H. Vĩnh Tường, Vĩnh Phúc

VPGD Phú Thọ: Số 126 Đường Quang Trung, Phường Nông Trang, Thành phố Việt Trì, Phú Thọ